媒体评论：“借死不借生”？出租房屋不是想怎么来就怎么来 房东单方增义务引争议

今年7月，南京的王女士夫妇通过中介租房，租期为一年，并已支付押金和三个月租金。8月1日，他们正式入住。

入住没几天，房东在上门维修时发现王女士怀孕，要求她在一周内搬走，理由是当地有“借死不借生”的风俗。经过社区调解，房东同意王女士继续租住，但出具了一份《房屋租赁补充告知书》。告知书中规定，租赁期内不得在房屋内生产及坐月子，不得留宿月嫂、月子护理人员，不得摆放月子医疗设备及产后康复器械，并要求王女士在预产期前30天告知待产及月子休养地点，提供月子中心订单或其他住所证明。王女士和丈夫对此感到震惊，认为这些条款不合理。

律师表示，我国法律并没有禁止在出租房内怀孕、生产或坐月子的规定。房东单方面提出的补充协议，在合同签订后额外增加了王女士的义务，限制了她正常使用房屋的权利，王女士有权拒绝签署。如果房东坚持要求其搬走，则构成单方面解除合同，属于违约行为。王女士有权要求退还全部押金及剩余租金，并可追究房东的违约责任，要求赔偿损失。目前，王女士已经重新找到了住房，原房东也同意赔偿违约金和搬家费用。