（经济观察）时隔10年中央城市工作会议再度召开，对房地产影响几何？

中新社北京7月16日电 (记者 庞无忌)中央城市工作会议7月14日至15日在北京举行。这是时隔10年，中共中央再次召开的最高规格的城市工作会议。

10年间，中国城市发展经历巨变：常住人口城镇化率由2015年的56.1%提升至2024年的67%，城市发展呈现新形势、新特征。

会议研判认为，中国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。业内专家表示，在此背景下，城市工作需要从更重视“物”的增长转向更关注“人”的需求，从硬件“填充”转变为软性治理能力提升，这些都需要从顶层设计角度进行重新部署。

作为城市开发、建设的先行和基础，城市的发展转型将极大影响、重塑房地产业。梳理此番会议内容，房地产业或将在四方面发生转变。