解锁公积金直付房租新姿势 政策便利再升级

北京住房公积金管理中心发布了《关于进一步扩大提取住房公积金直付房租业务试点范围的通知》，并推出多项优化措施。新政策最大的亮点是增加了“按季直付”的划转房租频率，这意味着如果市民的租房合同是按季度支付房租的，现在可以申请让公积金中心按季度将钱直接划给住房机构。以前的政策只支持按月支付，如果租房合同约定租金需按季度支付，则不在业务覆盖范围内。

新政还允许存量租房合同也享受“直付房租”服务。此前，“直付房租”业务仅限于新签合同在起租日前提交申请。现在，只要是在备案有效期内的租房合同，无论何时签订，都可以申请办理这项业务，这使得受益人群显著增加。

此外，能办理“直付房租”的房源也更多了。试点机构从3家增加到4家，新增了北京自如住房租赁有限公司。更重要的是，北京信富住房租赁有限公司和北京自如住房租赁有限公司的试点范围扩展到了全市所有区域。例如，如果市民小张通过“信富”或“自如”租住在丰台区的商品房，并完成了租赁合同备案，按照新政策，他就能顺利申请使用公积金直接支付丰台区的房租。

公租房试点项目也增加到了3个，支持“直付房租”的房源总量从原来的约4万套增至约33万套，让更多租房者有机会享受这项便利。

自今年1月试点“直付房租”业务以来，北京已累计受理申请488笔，提取公积金近550万元。这项服务特别受到年轻人欢迎，申请者中的青年人占比高达九成。通过与租赁企业联动，申请者还能享受优惠，平均每年可节省近2000元房租支出。